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  2013年
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李逢景

李逢景[香港]  青島福建總商會創會會長


                                                                青島凱景置業有限公司 董事長
                                                                青島凱信置業有限公司 董事長
                                                                青島凱景投資咨詢有限公司  董事長
                                                                香港龍翔集團         董事長


                                        敢拼善贏創偉業 凝心聚力共發展
      
     他,沉著堅毅,思路清晰,反應敏捷。在和其交談的話語中,蘊藏著豪邁的睿智與果敢、擔當和干練。
     他,以后來者居上的態勢,驚艷亮相于青島地產界,在打造出一座座精品樓盤的同時,也為城市帶來了高品質的生活方式。
     他,情系家國,胸懷大愛,在自己事業發展的同時,不忘帶領鄉親共謀發展;在弱勢和災難面前,總能展現出豪爽仗義的一面。
     他,就是青島福建總商會創會會長,凱景置業有限公司董事長李逢景。

       
年少愛拼敢闖  多年積淀成長
    
     李逢景,62年生,福建泉州石獅人。
     上世紀80年代初,在閩南重商氛圍影響下,年僅十九歲的李逢景也開始了其經商生涯。憑借著勤勞肯干和不怕挫折,鑄就了李逢景愛拼敢闖,艱苦創業的精神。
     伴隨著市場逐步開放,于1984年他奔赴山東省做起棉紗生意。自此,他就和山東結下了不解之緣。1986年他移居香港,在港期間艱苦創業,經常往返于香港和山東之間,生意涉足各個行業….,最后創立了香港龍祥集團公司。就這樣一路走來,李逢景完成了他的原始積累與沉淀。
     1998年,李逢景來到了信義集團(玻璃)有限公司,負責起集團的幕墻公司。從公司的組建到資質的認證,從生產的管理到業務的發展,無一不事事親力親為,達到完美,方能滿意….。
     隨著信義集團業務的拓展,在李逢景帶領下的幕墻公司,也開始了在全國范圍內的戰略布局。自然,李逢景又來到了那塊他所熟悉的故地——山東省。或許,山東正是他的福地所在。他親率團隊奔赴山東后,在其統領下,憑借著他在山東的基礎和人脈,濟南廣電、濟南新華書店、新汶礦務大廈、濟寧交通大廈、青島機場、青島市立醫院、膠南電力大廈等眾多大型項目的幕墻工程,相繼被公司包攬下來,為信義玻璃幕墻公司在山東取得了輝煌的業績。
     光陰荏苒,轉眼到了2008年,這一年金融危機的陰霾正彌漫全球。而此時的李逢景則與眾人不同,他要在這個席卷全球的金融危機下,尋找自己人生中最大的一個商機。此時,已身在青島的李逢景正蓄勢待發。在經過多年的積累沉淀后,他又將揮出怎樣驚艷的一劍?

     
打造精品樓盤  營造品質生活
      
     終于,有著敏銳洞察力的李逢景出手了,他拿下了位于青島市市北區曹縣路29號的一塊地,投資開發凱景花園項目。雖然,青島是個美麗宜居的海濱城市,在房地產行業有著廣闊的前景,但他在此時的出手,還是讓眾人疑惑不已。青島市民也開始審視著這個初來咋到有些陌生的地產新軍,看他如何化危為機,也看他如何締造行業奇跡。
     凱景花園總占地面積1.6萬平米,總建筑面積5.8萬平米。在李逢景的帶領下,公司細致調研、科學規劃。項目整體設計采用新古典主義的設計風格,并在中間融入南加州風情。此外,凱景花園享有10分鐘成熟便利生活圈,周邊以居住區為主,進,可享受都市繁華與便利;退,可享受居住的寧靜與舒適。凱景花園通過把握其在居住、文化、生態等方面更為深層的協調關系,根據用地的實際情況,統籌安排,以達到形神兼備的環境效果。不僅為人們提供一種風景,更給居者提供一種精致、浪漫與舒適的生活體驗。
     在李逢景及其團隊的精心打造下,凱景花園一開盤即受到當地市民的熱捧,銷售勢頭火爆異常。他用看似低調實則務實穩健的經營手腕,在逆勢而動的形勢下,依然贏得了完美的開端。“凱景花園”樓盤先后獲得“青島市2009年最佳景觀住宅獎”、“十大新銳盤獎、”“2009青島最熱銷風云樓盤獎”等諸多獎項。
     李逢景首演的一炮而紅也幾乎在一夜之間,讓青島市民知道了凱景置業這個地產新貴,并對其充滿無限的期待。而李逢景絲毫沒有沉浸在喜悅之中,他冷靜地觀察分析著國家的房市政策以及整個房地產市場環境,同時也在積極尋找并等待著下一次出手的機會。
     果然,不久他又順勢出擊了,先是拿下了青島市北區敦化路的一塊地,投資開發凱景廣場項目;后又跟地方政府簽下了一個20多萬平米的膠州路、中山路改造項目。凱景廣場項目規劃總建筑面積140672.2平米,由5棟三十幾層的住宅樓及2棟二十幾層的辦公樓組成。在當前很多房地產項目都放緩的形勢下,李逢景表示,凱景廣場項目,今年要加緊大干一年,爭取在明年的上半年可以開盤,他預測,那時應該剛好是個好時候。
     誠實信用、務實創新是凱景人的從業標準,“人本位”和“高品質”已成為企業的工作基石。如今,凱景置業憑借在地產項目上的卓越經營,已經打上深刻的行業的烙印。李逢景深信,秉承求實創新拼搏向上的企業精神,本著“讓每一個熱愛生活的人都能夠享受理想生活空間”的開發理念,堅持誠實守信、以人為本的原則,一定能將凱景置業打造成房地產界的著名品牌。
     在當前房地產行業一輪緊逼一輪的政策調控之下,如何才能實現企業的長久發展?李逢景的回應是:地產放緩,多元拓展。他善觀時變、順勢而為的選擇也彰顯出企業家應對宏觀形勢變化的超前思維。
     凱景花園和凱景廣場兩個項目贏得的廣泛認可,為李逢景在青島的發展奠定了堅實的基礎。近年來,在多元化發展的戰略指導下,他又先后成立了青島凱景投資咨詢有限公司、青島凱信置業有限公司,參與創建了新疆若羌縣瑞鑫礦業有限公司。在他的帶領下,以凱景置業為主體的地產公司已發展成為擁有雄厚的經濟實力和專業的技術力量,集房地產開發、自有資金投資為主,兼營礦業開采、建筑材料等業務的大型多元化經營集團。

     
構建商會橋梁  共謀發展之路
      
     在自己事業快速發展的同時,李逢景從沒忘記那些和他一樣在異鄉拼搏著的閩商鄉親。在經濟形勢日益嚴峻競爭日益激烈的大環境下,如何把在青島的閩商組織起來,在增強抗風險能力的同時,還能實現共同發展,始終是李逢景思索的重點,籌建青島福建總商會的思路在他腦海里也日漸清晰、明朗起來。
     此后,為青島福建總商會的籌備,他和其他發起人開始積極奔走,在大家的共同努力下,僅短短幾個月的時間內,商會就順勢成立。李逢景也憑借超強的人格魅力和個人威望獲得商會成員的一致推舉,當選為商會創會會長。2011年11月30日,對于在青島的6萬多名閩商而言,是個值得銘記的日子。因為在這一天,他們終于有了自己的“家”。
     在慶典大會上,作為商會首屆會長和帶頭人,李逢景表達了自己對于辦好商會義不容辭的責任感和使命感。他特別強調團結的重要性,在他看來青島福建總商會的成立,僅僅是搭建了一個平臺,怎么利用好這個平臺,更好地為各會員服務,才是下一步商會的重中之重。
    “商會是我家,辦好靠大家。”在李逢景的指導下,商會建制度、立章程,并實行常務副會長和副會長編組輪流值班制,保證每個月都有會長值班,每個人都能參與商會管理之中。商會會長輪值制度的實施,既保證了商會各項事務的公開透明,又實現了人人參與管理商會的目的。
     談及青島福建總商會發揮的作用,李逢景認為:首先,商會可以協調在青島的閩商企業和企業之間、企業和政府之間的關系,促進交流合作,發揮橋梁紐帶作用。其次,商會可以提供相關法律法規和政策咨詢,編輯信息刊物,搜集市場信息,宣傳兩地投資環境,開展業務培訓。第三,借助商會平臺可以進一步開拓投資融資渠道,幫助企業增強發展能力,開展招商引資、經濟考察、展覽展銷、經貿合作等商務服務,促進企業發展和青閩兩地經濟發展。第四,商會可以依法維護會員合法權益,向政府反映會員的合理訴求。第五,通過商會加強會員誠信自律建設,促進會員誠信經營,維護公平競爭的經濟秩序。最后,商會還可以接受兩地政府及其相關職能部門授權或者維權的其他事項。
     談及商會的近期工作安排,李逢景表示,目前,商會正籌備一個慈善基金,主要針對福建在青島的企業和家庭以及大學生;商會會員企業中有很多鋼貿企業,資金需求量大,為幫他們提供便利,下一步還考慮成立一個擔保公司,眼下正在與銀行談合作。另外,目前也正在與政府談判,準備拿下一塊地,運作建設商會大廈項目。
     李逢景表示,辦好商會離不開廣大會員的大力支持和幫助,他相信只要在青島的閩商們能夠和諧團結、同心同德,青島福建總商會就一定能夠發展得紅紅火火、蒸蒸日上。

     
胸懷大愛精神   情系家國發展
     
      秉承了閩商豪爽仗義、樂善好施的大愛精神,近年來,在公益事業上李逢景亦是出手不凡。在青島福建總商會成立慶典上,李逢景現場向青島市市北區慈善總會捐贈人民幣100萬元,用于社會慈善事業。在展現出閩商大愛的同時,也為商會會員做出了良好的榜樣。
     李逢景認為,能力越大,就越應承擔更多的社會責任,無論是家鄉的捐資助學、修橋鋪路還是國家遭受自然災害,李逢景總是慷慨解囊,積極奉獻自己的一片愛心。從某種程度上而言,社會公益事業已經成為他事業的一部分。在他心里一直有著這樣一個堅定的信念,創造財富是為了能更好地去創造社會價值。
雖然在外闖蕩多年,但對家鄉他一直有著深厚的感情,除每年清明節固定回去外,平時家鄉有親戚朋友娶妻生子他也會親自回鄉恭賀。談起家鄉近年來的發展變化,李逢景感到由衷的喜悅和自豪。現在又有國家對海西發展的政策支持,對家鄉未來的發展他十分看好,他也十分向往有一天能回家鄉投資興業,為家鄉的建設添磚加瓦。
     一路走來,李逢景感慨創業之艱難,坦言,誠信最關鍵,人品是事業成功的基石。對于眼下年青人的創業,李逢景也給出了自己的建議。他認為“女怕嫁錯郎,男怕選錯行”,創業也一樣,首先,一定要選對行業,要進行充分的調研后再去選擇項目;其次,生意是一步一步來的,要注重慢慢積累的,不能急于求成;再次,要廣交朋友,這是事業拓展的關鍵;最后,抱著有錢大家賺的心態,把眼光要放長遠一些。
     李逢景笑言,自己是個工作狂,基本很少給自己安排休閑時間,有空的話,就喜歡去鍛煉下身體,以前喜歡打籃球,現在更多的是會選擇去游泳。“畢竟,身體是革命的本錢,有了好的本錢,才能更好地去南征北戰,開疆拓土。”

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