大明帝国之弘治中兴
  2013年
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許榮茂


許榮茂   青島福建總商會榮譽會長


                                                                全國政協委員
                                                                世茂集團董事長
                                                                中華全國工商業聯合會副主席
                                                                中國僑商投資企業協會常務副會長
                                                                中國僑商聯合會榮譽會長
                                                                世界華商聯合促進會會長


                          善冒風險者的地王之夢

     
“許榮茂的世茂集團以總價9億多元成功摘得江蘇省常熟市一千多畝土地。”
     “許榮茂的世茂集團以31.5億元取得武漢有史以來出讓的最大一宗國有土地,成為新的“地王”。
     “世茂房地產控股有限公司以約人民幣17億元成功摘得蘇州市滄浪新城的優質地塊。”
     “世茂當地產控股有限公司以人民幣16億元成功摘得沈陽市原五里河體育場地塊。”
      在地產界揮寫一個個大手筆,“世茂“向世人表明了它那輝煌的地王之夢。

     
回歸福建

     
世茂已經在全國多個城市展開開發,可是一個項目奠基由許榮茂先生親自參加的并不多.這一次,許榮茂先生親自出席奠基儀式,為項目動工培土,顯出了他濃濃的故鄉情結。
     家鄉對每個人,尤其對海外華僑而言,都有特別的意義.我們看到,世茂集團一直在認真尋找為家鄉做貢獻的機會,之前在北江濱的世茂外灘花園如此,茶亭街二期項目也是如此,更是要建設海峽西岸的標志性建筑。
     茶亭街二期項目奠基儀式結束后,許榮茂先生接受了媒體采訪.他說,懷著運營城市的夢想,世茂集團愿為家鄉福建的海峽西岸經濟區建設作出應有的貢獻。
     在他的構想里,世茂集團將用短短時間,鍛造一個集全福建最高檔寫字樓、最高檔酒店、最適人居住宅于一體的現代感街區,為福州造一座具有時代感的茶亭商業中心。
     談及“回歸”福建,許榮茂說,福州發展日新月異,隨著與國內外經濟往來的日趨頻繁與密切,福州城市對甲級辦公樓、五星級酒店、專業市場的需求日漸突出。“雖然說上海、北京是一線城市或國內最頂尖的城市,但是我想隨著海峽西岸經濟建設的深入,今天的北京、上海可能就是明天的福州、泉州。”許榮茂十分關心家鄉的經濟建設。他說,泉州是他的家鄉,經濟實力在國內外都小有名氣,今后的發展前景還是很好的,加上家鄉人民有一種吃苦耐勞的精神,所以它的經濟騰飛指日可待。

    
成就城市夢想

     “成就城市夢想”是世茂地產一直以來所秉承的企業理念。在未來3年時間,世茂不僅將在建筑形態、設計創意方面完善茶亭街二期項目的建設,還將積極為茶亭引進世界500強企業,使茶亭街二期項目的復合功能不斷增強,使茶亭真正成為福州、福建乃至海峽西岸的地標。
     許榮茂認為,地標建筑能夠成為一座城市的精神象征,地標建筑和城市之間有著密不可分的關系。
     本著“締造生活品位,成就城市夢想“的理念,世茂房地產已成功在香港、北京、上海、南京、福州、武漢、哈爾濱、長江珠三角洲區域、環渤海經濟圈等全國20多個一、二線城市進行投資開發。
     而且,它以每年超過300萬平方米的開發建設速度,逐步形成了在中國主流城市的規模式綜合開發地產布局,榮登外貿房地產企業內地綜合實力排名TOP10首位。
     自從創造“濱江模式”在國內引起了廣泛關注以來,許榮茂和他的世茂房地產始終以創新、前瞻的地產開發思維,以“成就城市夢想”為己任,實踐“城市經營者”的理想,投身于推動城市化進程的大業。
     不僅如此,世茂更是放眼全球,融匯歐亞文化,把“全球銷售理念“應用于房地產行業,將地產精品推向世界。在弘揚民族經典文化的同時,也為項目當地引進國際資金,促進國際間經濟、文化交流。

     
建設“福建第一高樓”

     2003年,世茂房地產在福州臺江推出福州世茂外灘花園,4棟100到150米全江景超高層、高層純板式公寓成為閩江畔的標志性建筑。
     世茂房地產相關部門負責人介紹,茶亭二期項目將規劃建設一棟高達270米左右的中心大廈,那將是福建第一高樓,也是福建省的地標性建筑和福州城市新地標,用以經營超豪華五星級酒店和高級商務辦公。此外,還將建設四棟高達160米的超高層公園景觀豪宅,充分利用茶亭公園的底下空間建設茶亭公交首末站、地下商業廣場。
     超高層高樓的消防安全將如何保證?世茂集團董事局執行董事許世壇說,世茂集團在上海開發過高度超過300米以上的高樓,現在消防問題已不是高層建筑的技術難題了。

    “機遇”與“時機”

     “人生就像一個舞臺。一旦自己能扮演一個比較重要的角色,應該認真把握。我這個人只要看到一個機遇,都想盡量去抓住它。”許榮茂如是說。
     多年的南征北戰,不管房地產形勢是高峰還是低谷,他的事業總能蒸蒸日上。在他看來,除了要有把握機會之心外,還應該有做事不急不躁之“長遠考慮”。
     在我們看來,人在一生中能確切找準定位和扮演好某個行業的角色并不多,但“機遇”與“時機”來臨時,應牢牢把握。機不可失時不再來。正如一名優秀的商人,以敏銳的商業嗅覺、強大的企業執行力及把握機遇的能力,已然成為他們的本色和必備素質,也是他們走向成功道路上的源動力。

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